Рынок лифтов
Через год в России потребуется заменить более 100 тыс. лифтов из 550 тыс. действующих единиц, но финансирования для обновления 45 тыс. лифтов в настоящее время фактически нет, подсчитали в отраслевом объединении. За десять лет работы системы спецсчетов собственники жилья не успели накопить средства на замену старых лифтов, в том числе пассажирских лифтов в многоквартирных домах, из-за низких ставок на капремонт. Эксперты подчеркивают, что для ускорения программы необходимо подключать к софинансированию федеральный бюджет и госбанки.
Около 45 тыс. пассажирских лифтов, срок службы которых заканчивается в феврале 2025 года, не включены в план капремонта многоквартирных домов и не обеспечены финансированием. Это вызывает значительное беспокойство, так как производители лифтов должны готовиться к замене большего количества оборудования. Помимо жилых домов, замены требуют также лифты в больницах и поликлиниках, что увеличивает общую потребность в новых лифтах до 100 тыс.
В России эксплуатируется около 550 тыс. лифтов, и собственники многоквартирных домов, не включенных в программу капремонта, вынуждены накапливать средства на спецсчетах. Однако накопленные суммы часто недостаточны для замены даже одного пассажирского лифта в доме, отмечает Петр Харламов, генеральный директор Российского лифтового объединения (РЛО). Когда требуется срочный ремонт, многие дома вынуждены переходить на котловой метод накопления средств, что усложняет реализацию программ капремонта в регионах.
По данным РЛО, региональные власти в 2023 году почти удвоили закупки лифтового оборудования до 18,9 тыс. единиц. В 2024 году ожидается, что будет закуплено еще около 20 тыс. лифтов, но этого недостаточно для покрытия всей потребности. Возможности региональных бюджетов позволяют ежегодно заменять только около 20 тыс. пассажирских лифтов, что значительно меньше необходимого количества. При этом с каждым годом срок службы истекает у еще 10 тыс. лифтов.
Текущие сборы по программе капремонта значительно ниже реальных затрат на проведение ремонта. В Москве, например, минимальная ставка составляет 25,58 руб. за квадратный метр в месяц, что делает её одной из самых высоких в стране. В среднем по России эта сумма составляет 10,12 руб. Рост цен на лифты также усугубляет проблему, так как сметы программ капремонта базировались на старых, более низких ценах.
Согласно данным Росстата, в 2023 году в России было произведено 24,9 тыс. лифтов, что на 24,5% больше по сравнению с предыдущим годом. Однако, чтобы соответствовать требованиям по замене пассажирских лифтов, в том числе в многоквартирных домах, необходимо фактически удвоить объём производства лифтового оборудования в ближайшие годы.